HelloParks Maglód

HelloParks Maglód néven építi fel második ipari és logisztikai központját a Futureal-csoporthoz tartozó HelloParks Budapest szomszédságában, Maglódon. Az M0 autóút, valamint az M4-es és az M5-ös autópályák, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében fekvő, 46 ha-os területen több mint 200 ezer m2 raktár- és ipari terület kialakítására lesz lehetőség. A maglódi fejlesztés egy meghatározó mérföldkő azon az úton, amelynek célja, hogy a HelloParks az ipari- és logisztikai piac egyik meghatározó szereplőjévé váljon először Magyarországon, majd a közép-kelet-európai régióban is.

Januárban átadták a maglódi fejlesztés első ütemét (MG1), egy közel 46 ezer m2-es raktárépületet, amely nemrég – a logisztikai épületek között Magyarországon elsőként – megkapta a tervezési szakaszra (Design Stage) az Excellent minősítést BREEAM New Construction kategóriában, és már folyamatban van a következő lépést jelentő Post Construction minősítés megszerzése is. Ezzel a Futureal-csoporthoz tartozó HelloParks lett az első olyan ipari és logisztikai ingatlanfejlesztő Magyarországon, amely már a tervezési fázistól kezdve a legösszetettebb fenntarthatósági és környezetvédelmi kritériumok szerint építi fel létesítményét. Jelenleg a második létesítmény (MG3) 45.000 m2-es csarnokának előkészítése zajlik, melynek átadását 2022 utolsó negyedévére tervezik, ugyanakkor már folyamatban van a további létesítmények tervezése és engedélyeztetése annak érdekében, hogy a társaság minél gyorsabban ki tudja szolgálni a meglévő és jövőbeli igényeket. A következő ütemben megvalósuló létesítményben a tárolási magasság 11,7 méter, a legkisebb bérbevehető egység pedig 3.500 m2 lesz. Újdonság lesz továbbá az épület akadálymentesítése és a csapadékvíz újrahasznosítása. A parkba elsősorban logisztikai, ill. városi disztribúciót végző szolgáltatókat, könnyűipari gyártókat és összeszerelő vállalkozásokat várnak, de ki tudják elégíteni a speciális igényeket is.

A tervezett, egyenként 26-60 ezer mközötti alapterületű, modern kialakítású létesítmények közös jellemzője, hogy az energiahatékonyságot és a környezetkímélő üzemeltetést biztosító okos megoldások révén teljesítik majd a BREEAM fenntarthatósági szabvány előírásait. A bérlők munkavállalóinak igényeit szem előtt tartva, a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban. Szintén a fenntarthatóságot szolgálja, hogy a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek.

Részletek