Kelenföld városrehabilitáció

Kelenföld megújítása egyike Európa legambiciózusabb, tömegközlekedést is érintő, barnamezős beruházásainak. Szerves része a kelenföldi városközpont kereskedelmi és közlekedési fejlesztése, illetve a Budapest ONE Business Park létrehozása is.

A Budapest XI. kerületében található Kelenföldet elhelyezkedése miatt a főváros nyugati kapujának is nevezik. A vasútállomást számos, Magyarország nyugati felébe tartó vagy innen érkező vasúti járat is érinti. A Kelenföldi vasútállomás szomszédságában haladnak el a fővárost Nyugat- és Dél-Európával összekötő autópályák, illetve az ezekhez vezető főutak, és innen indulnak a távolsági buszok Nyugat-Magyarországra. Az elkészült M4-es metróvonal végállomása is itt található, így joggal tekinthetjük ezt a környéket Közép-Európa legnagyobb kiterjedésű és legjobban megközelíthető közlekedési csomópontjának.

A kerület új városközpontja az elkövetkező évek során részben állami, részben magánbefektetések révén fejlődik tovább. A projekt teljes területe 36 hektárt ölel fel, ahol több mint 750 000 m2-en – más ingatlanfejlesztőkkel együttműködésben – lakóingatlanok, irodák és kereskedelmi egységek építését tervezzük. A helyszín újszerű, kiemelkedő fontosságú szerepével összhangban lehetőség nyílik a városképet meghatározó, annak szinte jelképévé váló épületek megalkotására is.

Budapest ONE Business Park

Különleges homlokzati kialakítással és egyedi szerkezeti megoldásokkal,
65 400 m2 alapterületen valósul meg a főváros “nyugati kapujának” számító Őrmezőn a Budapest ONE irodapark. A terület könnyen megközelíthető, mivel itt található az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontja, ahonnan a belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül, akár 10 perc alatt elérhető.

Az irodák számára kiváló szolgáltatási környezetet biztosít a kelenföldi városrész folyamatban lévő fejlesztése. A Budapest ONE Business Parktól csupán néhány percnyi távolságra lesz a jelenleg megvalósítás alatt álló 54 900 m2 alapterületű Etele Plaza bevásárlóközpont, amely a környéken élők és dolgozók minden igényét kielégíti. A pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók számára a Budapest ONE irodaparkhoz tágas belső kertet is megálmodtak a tervezők. Az irodaszint alatti mélygarázsban mintegy 1 400 gépjármű elhelyezésére nyílik lehetőség.

Etele Plaza

A most épülő Etele Plaza Magyarország harmadik legnagyobb (54 900 m2-es) bevásárló és szórakoztató központja lesz, amely Újbudán (Kelenföldön), Budapest legnagyobb, jelenleg is fejlesztés alatt álló intermodális közlekedési csomópontjában valósul meg.

A különleges megjelenésű, háromszintes épületben 180 üzlet kap helyet. A tervek szerint az Etele Plázában minden eddiginél nagyobb számban képviseltetik magukat a népszerű divatmárkák, mint bármely más budapesti bevásárlóközpontban. A divatüzletek mellett egy hatalmas élelmiszer-áruház, multiplex mozi és különféle kikapcsolódási lehetőségek várják majd a látogatókat. A környék ideális az átmenő forgalom szempontjából: a becslések szerint naponta közel 165 ezren veszik igénybe a kelenföldi M4-es metróállomást, a regionális vasútállomást és a buszpályaudvart. A helyszín elsődleges vonzáskörzetében 236 ezren élnek. A Budapesten is kimagasló népességszám a lakótelepeknek köszönhető, ami a környéket a főváros egyik legsűrűbben lakott negyedévé teszi.

Budapest nyugati kapujának városrehabilitációs fejlesztése
Budapest, Dél-Buda, Kelenföld vasútállomás és környéke
Méret: 36 hektár, több mint 750 000 m2 beépíthető terület

Megközelíthetőség

– M1 és M7 autópályák – közvetlen lehajtók
– M4 metró – Kelenföld Vasútállomás, végállomás
– BKK autóbuszok (8E, 40, 40B, 40E, 53, 58, 87, 88, 88B, 101B, 101E, 103, 108E, 141, 150, 153, 154, 154B, 172, 172B, 173, 187, 188E, 250, 250B, 251, 251A, 272, 907, 918)
– 19-es, 49-es villamosok végállomása
– helyközi járatok buszpályaudvara (nyugat-magyarországi régió)
– Kelenföldi vasútállomás (elővárosi, belföldi és nemzetközi járatok állomása)

Szolgáltatások

– lakóingatlanok
– irodák
– kereskedelmi egységek

Részletek