Michigan – különálló családi házak portfóliója

Amikor 2012-ben először született döntés arról, hogy a cég Detroit térségében vásárlásokat eszközöl, a város központi területe még a leépülés, a pusztulás mintapéldája volt. Ugyanakkor a Detroitot övező kertvárosok végső soron a hanyatlás közvetlen haszonélvezői lehettek. Detroit Michigan állam legnagyobb városa, ám a lakosság létszáma 10 év alatt 25 %-kal csökkent, ma már csak kb. 700,000. Ezzel a város még mindig az Egyesült Államok 18. legnépesebb településének számít. 1950-ben még mintegy 2 millióan éltek Detroitban, de mivel az itt lakók fokozatosan a kertvárosokba menekültek, a lakosság évtizedről évtizedre fokozatosan fogyott. A feltételezés az volt, hogy Detroit város lakói továbbra is ott akarják hagyni a városközpontot, hogy az azt övező kertvárosi településeken, vonzóbb, biztonságosabb és színvonalasabb oktatási intézményekkel ellátott környéken, nagyobb házakba költözzenek. A feltételezés azonban nem igazolódott be: Detroit nagyvárosi körzeteiben jelentősen nőttek a házárak és a bérleti díjak is. A Futureal a Cordia márka égisze alatt 100 különálló családi házat vásárolt a nagyváros körzeteiben, ezeket rendbe hozta, kiadta és közös vállalati partnereivel együtt menedzselte. A házakat a közelmúltban eladták, összességében több mint bruttó 7 millió dollár értékben.