Hírek

2016.10.17.

A kapacitásszűke hátráltathatja a kisebb fejlesztők újlakás-projektjeit

“Nem okozott meglepetést az augusztusi építőipari KSH-adat, azaz várható volt, hogy a magasépítés területén folytatódik a június óta megfigyelhető növekedés, az egyéb építmények esetében pedig az év eleje óta tartó csökkenés” – kommentálta a statisztikai hivatal hétfőn közzétett adatait Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgató

“Az egyéb építmények esetében a kétszámjegyű csökkenést elsősorban az EU-s forrásokból elvégzett munkák, például útépítések 2015. végi befejeződése magyarázza”. Bár az épületek építésének növekedése továbbra is nagyrészt ipari épületek, kisebb részben oktatási épületek, illetve sportlétesítmények építésének az eredménye, a szakember várakozásai szerint lassan meg fognak jelenni az építőipari statisztikában az újlakás-építések is, de ennek erőteljesebb pozitív hatására csak 2017-ben lehet számítani.

“Az állami beruházások – köztük a vizes világbajnoksághoz kötődő építkezések, illetve a stadionépítések – bizonyos alágazatokban jelentős kapacitásokat kötnek le” – hívta fel a figyelmet a vezérigazgató. “Ez azt jelenti, hogy a válság alatt amúgy is megcsappant kapacitások tovább szűkülnek például a szerkezetépítés, a gépészet, az elektromos alapszerelések terén. Ez érdemben hátráltathatja a kisebb és közepes méretű, megfelelő referencia nélküli lakásfejlesztők építkezéseit” – fogalmazott Földi Tibor. Ezeknél a szereplőknél a kapacitásszűke azt eredményezheti, hogy számos lakást csak jelentős csúszással tudnak felépíteni.

Az, hogy a mostani statisztikában még nem érezhető a lakásépítések hatása, a szakember szerint azzal magyarázható, hogy bár sokan meghirdették a projektjeiket, csak kevesen kezdték el az építkezéseket, részben épp az említett kapacitáshiány miatt. “Ahogy megkapjuk az építési engedélyt, elkezdjük a beruházást, így jelenleg összesen 900 lakás építése van folyamatban a Cordiánál” – húzta alá Földi Tibor.

A cikk eredetije a realista.hu-n olvasható.