„Futureal Group jest jednym z wiodących deweloperów na europejskim rynku nieruchomości. Obecnie działamy jako zdywersyfikowana grupa inwestycyjna w kilku sektorach, które harmonijnie współpracują ze sobą.
W ciągu niespełna dwóch dekad rozwinęliśmy się 150-krotnie, tworząc zespół ponad 400 profesjonalistów, z których wielu współpracuje z nami od 15 lat. Zdobyliśmy wiodące na rynku doświadczenie w wieloletnich, wielkoskalowych i wielofunkcyjnych projektach urbanistycznych obejmujących kilka dziesięcioleci, a także w inwestycjach mieszkaniowych, handlowych, biurowych, przemysłowych i logistycznych.
Jesteśmy wdzięczni za niesamowity zespół, który zrealizował tak wiele marzeń, a także za wspaniałych partnerów, których spotkaliśmy na swojej drodze. Ponadto poczuwamy się do odpowiedzialni za środowisko, które pomagamy kształtować. Kierujemy się zasadami uczciwości, kreatywności, wytrwałości i ducha zespołowego. Jesteśmy dumni z naszych wybudowanych 2 milionów metrów kwadratowych i cieszymy się, że możemy zrealizować kolejne 2 miliony metrów kwadratowych w naszych planowanych projektów o łącznej wartości ponad 6 miliardów euro.”
Gábor Futó
założyciel, akcjonariusz, Futureal Group
Grupa Futureal składa się z 3 głównych, w pełni odzielonych przedsiębiorstw:
Futureal Holding B.V. koncentruje się na nieruchomościach generujących dochód, zorganizowanych w ramach 3 linii biznesowych:
Firma skupiająca się na inwestycjach mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii, Polsce, na Węgrzech, w Hiszpanii i Rumunii oraz inwestycjach mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii i Niemczech.
To alternatywny podmiot zarządzający aktywami: funduszami nieruchomości, funduszami dotacyjnymi, funduszami hedgingowych, portfelami venture capital i private equity oraz innymi inwestycjami kredytowymi.
Futureal Holding B.V stał się jednym z wiodących w Europie zdywersyfikowanych deweloperów i inwestorów nieruchomości biurowych i komercyjnych. W ciągu ostatnich dwóch dekad zdobyliśmy bogate doświadczenie w dostarczaniu unikalnych projektów biurowych, handlowych i wielofunkcyjnych, a także inwestycji przemysłowych i logistycznych, zapewniając skuteczną odpowiedź na potrzeby przestrzenne wielu firm z listy Fortune 500 przy jednoczesnej transformacji całych dzielnic miejskich.
Nasz sukces jest napędzany przez wyjątkowy zespół ponad 200 profesjonalistów, z których wielu ma bardzo długi staż, ponad 15 lat. Nasze najważniejsze wartości, jakimi kierujemy się w codziennej pracy pracy to uczciwość, kreatywność, wytrwałość i duch zespołowy.
Nasze osiągnięcia obejmują ponad 50 dużych projektów biurowych, handlowych, miejskich wielofunkcyjnych oraz logistycznych i przemysłowych o łącznej powierzchni ponad 1 mln mkw. i wartości przekraczającej 2 mld EUR. Ściśle współpracowaliśmy z naszymi partnerami joint venture, inwestorami instytucjonalnymi, bankami i gminami i znajdujemy ogromną wartość w wspaniałych partnerstwach.
Futureal Holding B.V. posiada unikalny portfel niezastąpionych aktywów, które zapewniają solidne i rosnące przepływy pieniężne. Większość naszych środków trwałych znajduje się miejskich obiektach mixed-use, które dzięki doskonałej lokalizacji posiadają unikalne środowisko usług i dogodne połączenia komunikacyjne.
Przeżyliśmy cykle i kryzysy, w których nie poświęcimy naszej stabilności na rzecz rozwoju. Utrzymujemy silny i stabilny bilans ze średnią dźwignią finansową, dużymi rezerwami płynności, a także długim terminem zapadalności długu i zadłużeniem na poziomie nieruchomości bez regresu.
Dowiedz się więcej o naszych wynikach i działaniu!
Zapoznaj się z naszą Broszurą Referencyjną!
„Ogromne doświadczenie, wiedza, innowacyjność i kreatywność sprawiły, że Futureal Development stał się liderem na rynku pod względem wysokiej jakości projektów deweloperskich. Staliśmy się jednym z dominujących w Europie Środkowej deweloperów nieruchomości komercyjnych i biurowych. Zrealizowanymi projekty obejmującymi 500 000 mkw. GLA o łącznej wartości przekraczającej 1,6 mld euro.”
Karol Pilniewicz, Dyrektor Generalny ds. Dyrektor Zarządzający Inwestycjami, Futureal
Futureal jest jednym z niewielu europejskich deweloperów z tak szerokim doświadczeniem i specjalistyczną wiedzą w realizacji wielkoskalowych projektów mixed-use, które dokonują rewitalizacji na terenie całych dzielnic. Pracowaliśmy nad kilkudziesięcioletnimi projektami w ścisłej współpracy z miastami.
Budapeszt prawie nie ma bezpośredniego połączenia z Dunajem, jego główną atrakcją. W korytarzu biurowym na ulicy Váci wciąż brakuje przestrzeni publicznych, roślinności, widoków i życia. Marina City zmienia to wszystko. Nasz kompleksowy projekt wielofunkcyjny oferuje całkowicie unikalną nadmorską promenadę i park o długości 1,2 km, z których roztaczają się doskonałe widoki na rzekę i wzgórza Budy. Projekt oferuje pełną rozwiniętą infrastrukturę handlową i bezpośrednie połączenie z metrem.
W ciągu ostatniej dekady staliśmy się wiodącym dewelperem biurowym w Węgrzech. Tworzymy dla naszych najemców przestrzenie biurowe o wysokiej jakości, wielokrotnie nagradzane, zrównoważone i zorientowane na człowieku.
Imponujący budynek o falistym kształcie zlokalizowany tuż przy największym węźle komunikacyjnym Węgier w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Kompleks biurowy o powierzchni 65 000 mkw. oferuje zapieracjące dech widoki, a także zorientowaną na człowieku i zrównoważoną atchitekturę, która została wybrana przez międzynarodowych najmców takich jak Vodafone, BT, Oracle, Roche, Aldi, Infosys i Estee Lauder.
Nasze najnowocześniejsze budynki biurowe, a także obiekty mixed-use spełniają najwyższe wymagania naszych najemców i pomagają im przyciągać i zatrzymywać talenty w swoich szeregach.
Kompleks biurowy zlokalizowana wewnątrz największego w Europie Środkowo-Wschodniej projektu rewitalizacji miast, w samym sercu Budapesztu. W budynku mieści się nowa siedziba IBM, która może docenić wyjątkowo rozwiniętą infrastrukturą usługową i centralną lokalizacją wielokrotnie nagradzanego projektu ULI Corvin Promenade, wybranego również jako Najlepszy Projekt Mixed-Use w Europie.
Dzięki realizacji czterech dużych centrów handlowych, trzem projektom przebudowy obiektów handlowych, jak i stworzeniu nowej ulicy handlowej, Futureal zdobył wszechstronną wiedzę specjalistyczną w zakresie rozwoju i transformacji handlu detalicznego. Nasze zrównoważone, energiczne i innowacyjne inwestycje w branżę retail pobudzają całe dzielnice w Europie Środkowo-Wschodniej.
Największe centrum handlowo-rozrywkowe w Budzie, zlokalizowane przy najlepszym węźle komunikacyjnym w kraju. Etele Plaza to pierwsza na Węgrzech inteligentna plaza, wyróżniająca się rozwiązaniami architektonicznymi i wnętrzarskimi oraz unikalną mieszanką handlową.
„Rozpoczeliśmy działalność HelloParks, aby stać się dominującym deweloperem przemysłowym i logistycznym, pierwszym na Węgrzech. W ciągu pierwszych 1,5 roku działalności zgromadziliśmy wiodący na rynku zespół 50 specjalistów i zaczeliśmy rozwijać portofio GLA o powierzchni 1 miliona mkw. Pozyskaliśmy wiodących najemców do naszych pierwszych dwóch dużych budynków o powierzchni 45 000 mkw. oddanych do użytku w rekordowych 6 miesiącach.”
Rudolf Nemes, Dyrektor Generalny, Hello Parks
Nasz zespół ekspertów zapewnia kompleksowe i zorientowane na kliencie rozwiązania począwszey od etapu zagospodarowania terenu, przez budowę budynku, po jego utrzymaniu. Nasze najnowocześniejsze inwestycje w zakresie nieruchomości przemysłowych spełniają wszystkie wymagania nowoczesnego magazynowania i przyczyniają się do efektywności i sukcesu naszych najemców.
Zrównoważony rozwój jest dla nas priorytetem. Świadczy o tym fakt, że nasz pierwszy budynek (HelloParks Maglód MG1) był pierwszym budynkiem przemysłowo-logistycznym na Węgrzech, który otrzymał certyfikat Breeam New Construction Excellent w Desing Stage.
330 000 m2 innowacyjnej powierzchni magazynowo-przemysłowej na terenie 76-hektarowego megaparku w północnej aglomeracji Budapesztu.
46-hektarowe nowoczesne centrum przemysłowo-logistyczne w pobliżu lotniska, we wschodniej aglomeracji Budapesztu, o przyszłej łącznej powierzchni ponad 200 000 mkw.
Jeden z największych węgierskich megaparków w zachodniej aglomeracji Budapesztu, łącznie 400 000 mkw. powierzchni magazynowej i przemysłowej na ponad 100-hektarowym terenie.
“Nasza uwaga skoncentrowana jest glownie na projektach z dużymi możliwościami podnoszenia wartosci inwestycyjnych w całej Europie, które pozwalają osiągnąć wyjatkowe wyniki finansowe naszym inwestorom wraz z dostarczeniem na rynek zrównoważonych budynków w duchu ESG.”
Karol Pilniewicz, Dyrektor Generalny ds. Dyrektor Zarządzający Inwestycjami, Futureal
Dążymy do tego, aby stać się preferowanym partnerem dla międzynarodowych inwestorów, dzięki unikalnym kompetencjom naszego zespołu, które opierają się na gruntownej znajomości branży, reputacji i doświadczeniu Futureal Group.
11-kondygnacyjny, przeszklony budynek mix-use o powierzchni biurowo-usługowej 12 000 mkw., z kinem i centrum fitness. Zlokalizowany w centrum Wrocławia, jednego z największych miast w Polsce.
.
Centrum handlowe o powierzchni 30 345 mkw. w Warszawie ze 120 sklepami i 944 miejscami parkingowymi. Kluczowi najemcy obiektu to hipermarket Carrefour, Rossmann i RTV Euro AGD.
Centrum handlowe o pwierzchni 25 570 mkw. zlokalizowame w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz ze 120 szklepami i parkingiem na 360 miejsc. Kluczowi najemcy obiektu to Eurospar, Sinsay, Rossmann i Pepco.
„Cordia International Zrt. stała się wiodącym, zdywersyfikowanym deweloperem mieszkaniowym i inwestorem w Europie z licznymi projektami i doświadczonymi zespołami o silnej na rynku w Węgrzech, Polsce, Wielkiej Brytanii, Hiszpanii i Rumunii. ”
Tibor Földi, Prezes Zrządu, Cordia
Corvin Promenade jest największym, flagowym projektem renowacji miasta w Europie Środkowo-Wschodniej. Projekt powstał na obszarze, który niespełna półtorej dekady temu charakteryzował się słabą jakością i niskim poziomem komfortu mieszkańców. W ramach projektu przeprowadzono renowację łącznie 22 hektarów gruntów, na ktorych wybudowano 2 700 mieszkań, 100 000 m2 powierzchni biurowej i 50 000 m2 nieruchomości komercyjnych.
Cordia z sukcesem zrealizowała ponad 50 projektów mieszkaniowych, a ponad 20 projektów jest w trakcie budowie. Plan rozwoju firmy zakłada ponad 10 000 kolejnych mieszkań.
U podstaw naszego sukcesu leży zespół ponad 300 najlepszych profesjonalistów, którzy są z nami od ponad dekady. Naszą firmę budujemy w oparciu o takie wartości jak: uczciwość, kreatywność, wytrwałość i duch zespołowy.
Cordia posiada nieskazitelną reputację od dwóch dekad, wywiązuje się swoich zobowiązań i nieprzerwanie realizuje swoje projekty, nawet podczas kryzysów finansowych. Cordia posiada zróżnicowane porfolio zarówno pod względem geograficznym, jak i pod względem rodzajów nieruchomości.
„Cordia jest liderem na węgierskim rynku nieruchomości mieszkalnych od prawie dwóch dekad, jak i najbardziej znaną i cenioną marką deweloperską w kraju. Jesteśmy wdzięczni za zaufanie, jakim obdarzyło nas ponad 50 inwestorów instytucjonalnych (fundusze emerytalne, banki, firmy ubezpieczeniowe, fundusze), którzy zapewnili nam długoterminowe finansowanie obligacji w wysokości 84 mld HUF (~220 mln EUR).”
Tibor Földi, Prezes Zrządu, Cordia
Grand Corvin położony jest na terenie wielokrotnie nagradzanego międzynarodowego i największego w Europie Środkowej projektu rewitalizacji miasta – Corvin Promenade, w kultowej, odnowionej dzielnicy Corvin. Grand Corvin to ostatni kompleks mieszkaniowy zbudowany wzdłuż promenady, liczący łącznie 558 mieszkań realizowanych w dwóch etapach.
„Od momentu wejścia Cordii do Polski w 2014 roku stale się rozwijamy i budujemy silne, wszechstronne zespoły w Warszawie, Krakowie, Trójmieście (Gdańsk, Sopot, Gdynia) i Poznaniu.”
Tomasz Lapinski, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi, Cordia Polska
Kontynuacja projektu na Wilanowie, która będzie liczyć ponad 2 000 mieszkań na sprzedaż i wynajem. Ten wielkoskalowy projekt rewitalizacji miejskiej usytuowany w młodej i niezwykle popularnej dzielnicy mieszkaniowej na warszawskim Wilanowie, łączy funkcje mieszkaniowe i komercyjne, zielone parki i funkcje rekreacyjne.
“Wielka Brytania jest kluczowym rynkiem dla ekspansji Cordia International. Wraz z rosnącą liczbą projektów mieszkaniowych realizowanych w Birmingham, kontynuujemy rozwój osiągnięć Cordii zapewniając znaczący wkład w rynek nowych mieszkań, jednocześnie inwestując w sektor przystępnych cenowo domów.”
András Kárpáti, CEO, Cordia United Kingdom
Cordia weszła na rynek brytyjski nabywając Cordia UK Property w 2020 roku. Cordia UK posiada w przygotowaniu projekt w West Midlands o wartości 550 milionów funtów i planuje budowę ponad 2 500 mieszkań w Wielkiej Brytanii.
Współczesny rozwój wynajmu z nowoczesnym podejściem, które odzwierciedla dziedzictwo i warunki architektoniczne zabytkowej Dzielnicy Biżuterii w Birmingham. Inwestycja obejmuje realizację 148 mieszkań z 1-3 sypialniami, przestronną recepcje wewnątrz budynku i dodatkowe udogodnienia dla komfortu mieszkańców oraz lokale użytkowe.
„Naszym celem jest budowa 500 mieszkań rocznie i stanie się liderem średnio-wysokiego segmentu rynku mieszkaniowego w Rumuni.”
Mauricio Mesa Gomez, CEO, Cordia Romania & Spain
W Rumunii realizujemy obecnie 469-mieszkaniowy Parcului20, którego pierwszy etap obejmuje 260 energooszczędnych i zrównoważonych apartamentów. Pozyskany bank ziemi w Bukareszcie pozwala na realizację 2000 mieszkań.
Parcului20 jest jednym z pierwszych inteligentnych projektów mieszkaniowych w Rumunii, wszystkie jego apartamenty są wyposażone w zintegrowane, najnowocześniejsze systemy inteligentnego domu. Cordia Romania rozwija zrównoważone i energooszczędne projekty mieszkaniowe położone w miejscach, które posiadją rozwiniętą infrastrukturą drogową, z łatwym dostępem do parków i terenów rekreacyjnych.
„Rozpoczęliśmy pierwszą hiszpańską inwestycje w regionie Costa del Sol, w Fuengiroli, gdzie powstaje z 116 luksusowych apartamentów. Jednocześnie pracujemy nad możliwościami rozwinięcia naszej działalności w Hiszpanii.”
Mauricio Mesa Gomez, CEO, Cordia Romania & Spain
Jade Tower znajduje się w samym centru wybrzeża Costa del Sol, w odległości zalewdwie 100 metrów od morza i centrum Fuengiroli. Na ten luksusowy projekt składa się 116 luksusowych apartamentów i penthousów, a także liczne udogodnienia: prywatne spa, kryty i odkryty basen, siłownia, sala kinowa, gastro bar, przestrzeń do co-working i studio fitness.
Nasza strategia inwestycyjna skutecznie uzupełnia naszą działalność deweloperską i pozwala nam czerpać zyski z silnego rynku najmu. Nasze inwestycje obejmują udziały w innych platformach mieszkaniowych, w tym ARGO Properties N.V., notowanym na giełdzie inwestorze mieszkaniowym w Niemczech, Auxesia Homes i St. Arthur Homes, dwóch zarejestrowanych dostawcach działających w Wielkiej Brytanii i oferujących przystępne cenowo nieruchomości na wynajem i współwłasność.
Cordia weszła na niemiecki mieszkań na wynajem poprzez inwestycję w ARGO Properties N.V. Akcje ARGO były notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie wiosną 2021 r., a Cordia posiada obecnie ponad 15% udziałów.
Ważnym krokiem w naszej międzynarodowej ekspansji była inwestycja w brytyjskie przedsiębiorstwo Auxesia Homes, we współpracy z naszym lokalnym partnerem strategicznym Matter Real Estate. Auxesia to dostawca mieszkań w przystępnych cenach, pod kierownictwem RSH, przeznaczonych dla pracowników sektora publicznego. Dzięki tej inwestycji przyczyniamy się do przyszłej realizacji wielu lokali.
Również we współpracy z Matter Real Estate zainwestowaliśmy w St. Arthur Homes, który jest również nadzorowany przez Regulator of Social Housing (RSH). Z siedzibą w Londynie, St. Arthur został stworzony, aby pomóc na rynku mieszkaniowym, tym którzy potrzebują pomocy w znalezieniu niedrogiego mieszkania, kupując i zarządzając domami współdzielonymi.
Podczas gdy Cordia jest znana przede wszystkim jako deweloper, grupa jest również coraz bardziej aktywna jako inwestor w międzynarodowym sektorze wynajmu nieruchomości mieszkaniowych, w tym przy tworzeniu nieruchomości typu build-to-rent.
Zapoznaj się z wynikami operacyjnymi i publicznymi ujawnieniami Futureal Group B.V. i Cordia International Zrt.
Zrównoważony rozwój odgrywa decydującą rolę w naszych działaniach, koncentrujemy się na redukcji emisji gazów cieplarnianych, oszczędności energii i dążeniu do neutralności węglowej. Wraz z ochroną środowiska angażujemy się w zachowanie zdrowia psychicznego i fizycznego oraz odpowiedzialność społeczną.