Hírek
Lendületben az ingatlanpiac: az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg a Futureal Váci úti irodaházát
A KPMG után a TEVA Magyarország Zrt., a Provident Pénzügyi Zrt., valamint a Costa Coffee is az ikonikus Vision Towers irodaházat választotta. A Futureal által fejlesztett, 23 500 négyzetméter alapterületű épületegyüttes északi tornyának megvásárlása után most a déli torony is az Erste Ingatlan Alap tulajdonába került.
Az egykori Volga szálló helyén a közelmúltban átadott Vision Towers irodakomplexum egyedi építészeti megoldásainak, az ultramodern környezetnek, valamint az optimális elhelyezkedésnek köszönhetően már közel teljes kihasználtsággal üzemel. A Budapest egyik legnépszerűbb üzleti negyedében, a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésénél található épületegyüttes kialakítása során a Futureal az ikonikus építészeti jegyek mellett kiemelt figyelmet szentelt a második ütemben átadott, ?A? osztályú irodaépület fenntarthatóságára is, megszerezve így a BREEM tanúsító rendszer ?excellent? minősítését.
A Vision Towers kiváló elhelyezkedésén és egyedülálló megjelenésén túl az energiatakarékos gépészeti megoldások, a piacon elérhető legmodernebb IT hálózat és az intelligens épületvezérlési rendszerek is hozzájárultak ahhoz, hogy a Futureal legújabb irodaházát nagy, nemzetközi cégek választották budapesti központjuknak. “A hazai ingatlanpiac továbbra is dinamikusan fejlődik, ezt igazolja az is, hogy a Vision Towers elkészülte után röviddel már az épületegyüttes közel teljes kihasználtsággal működik. A KPMG nemzetközi könyvvizsgáló és tanácsadó cég, a TEVA multinacionális gyógyszeripari vállalat, a Provident nemzetközi pénzügyi vállalat, valamint a Costa Coffee is megtisztelt minket bizalmával és otthonának választotta az általunk megálmodott irodakomplexumot. Külön öröm számunkra a kerületi önkormányzattal kialakult virágzó együttműködés: támogatásuk nagyban hozzájárult a projekt sikeres megvalósításához”- mondta Futó Gábor, a Futureal alapító, társtulajdonosa.
“A kerület verseny- és tőkevonzó képességét bizonyítja, hogy a fővárosi befektetői beruházások egyharmada most is kerületünkben összpontosul. 2010 és 2014 között is mintegy 200 ezer négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató egységet adtak át, és a fejlődés az elfogadott “Lendületben a XIII. kerület” programmal várhatóan folytatódik” ? mondta dr. Tóth József, Budapest XIII. kerületének polgármestere.
Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke elmondta, hogy a Vision Towers új épületszárnyának megvásárlásakor kiemelt szerepet játszott az irodaépület közel teljes bérbeadottsága. Ez a tranzakció a neves, megbízható bérlőkkel kötött, hosszú távú bérleti szerződéseknek köszönhetően hozzájárul az Erste Ingatlan Alap vagyonának kedvező hasznosításához, biztosítva a megfelelő megtérülést az ügyfelek számára. Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap jelenlegi nettó eszközértéke meghaladja a 241 milliárd forintot. Az Alapkezelő az Alap vagyonát leginkább irodai és kereskedelmi ingatlanokba fekteti, portfóliójának közel 45 %-át teszik ki az eddig megvásárolt ingatlanok. Az Ingatlan Alap egyéb pénzeszközeinek esetében elsődleges cél a megfelelő likviditás biztosítása a lehető legjobb hozam elérése mellett, ezért az Alap ingatlanba még be nem fektetett vagyonát a bankközi piacon, valamint éven belüli lejáratú állampapírokba helyezi ki.
További információ:
zsombok.daniella@flowpr.hu
media@futureal.hu