Centrum Miasta South-Buda
W ramach Projektu Rozwoju Centrum Miasta Południowej Budy DBVK na terenach pomiędzy Kelenföld a Őrmező powstaje nowe centrum Budy. W bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego Kelenföld obsługującego również ruch międzynarodowy przebiegają autostrady łączące Budapeszt z Europą Zachodnią i Południową oraz drogi główne prowadzące do tych tras. Stąd odjeżdżają także autobusy dalekobieżne do zachodnich regionów Węgier. Znajduje się tu również stacja końcowa linii metra 4, dzięki czemu obszar ten można uznać za jeden z największych i najlepiej skomunikowanych węzłów transportowych w Europie Środkowej.
Rewitalizacja Kelenföld jest jednym z najbardziej ambitnych projektów brownfield w Europie obejmujących rozwój transportu publicznego. Nowe centrum dzielnicy rozwija się dzięki inwestycjom publicznym i prywatnym. Cały obszar projektu obejmuje 36 hektarów, na których powstanie ponad 750 000 m² powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej we współpracy z innymi deweloperami.
W ramach szeroko zakrojonego Projektu Rozwoju Centrum Miasta Południowej Budy zrealizowano biurowiec Budapest ONE oraz centrum handlowo rozrywkowe ETELE Plaza, które stanowią biznesowy i komercyjny motor napędowy nowego centrum miasta.
Budapest ONE
Ikoniczny, zrównoważony i energooszczędny kompleks biurowy o powierzchni ponad 66 000 m² oferujący pełną panoramę Budy zlokalizowany jest w Őrmező przy największym węźle komunikacyjnym na Węgrzech. Położony na styku linii metra 4, dworca kolejowego Kelenföld oraz wlotowego odcinka autostrad M1 i M7 do Budapesztu, kompleks jest dostępny z centrum miasta w zaledwie 10 minut bezpośrednimi połączeniami.
Inwestycja obejmuje 3 500 m² powierzchni handlowo usługowej oraz 2 500 m² terenów zielonych. Na parterze budynku działa wiele sklepów i punktów usługowych, a pełna oferta ETELE Plaza realizowanej przez Futureal znajduje się w odległości spaceru dla pracowników Budapest ONE.
Podczas projektowania Budapest ONE szczególną uwagę zwrócono na to, aby efektowna forma architektoniczna nie dominowała wizualnie nad zabudową mieszkaniową. Falujący układ rzutu i elewacji został ukształtowany w sposób umożliwiający najbardziej optymalne zagospodarowanie terenu. Budynek zaprojektowano tak, aby osiągnąć idealną formę pod względem nasłonecznienia, potencjału energii słonecznej oraz naturalnej cyrkulacji powietrza.
Nowatorski biurowiec jako jeden z pierwszych na Węgrzech uzyskał międzynarodową precertyfikację WELL Building na poziomie Platinum, a pierwszy etap jako pierwszy w kraju otrzymał najwyższą certyfikację WELL Platinum. Inwestycja zdobyła również międzynarodowy certyfikat WELL Health Safety potwierdzający bezpieczne użytkowanie. Drugi i trzeci etap uzyskały jednocześnie ekologiczny certyfikat BREEAM Excellent Design Stage przyznawany zrównoważonym budynkom.
Wraz z inteligentnym parkingiem zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie i inspirowanym strukturą plastra miodu Budapest ONE oferuje ponad 1 200 miejsc parkingowych. Dostępne są stacje ładowania pojazdów hybrydowych i elektrycznych, a także rowerów i hulajnóg elektrycznych. Aplikacja Parkl ułatwia parkowanie, informując o liczbie wolnych miejsc i prowadząc kierowcę do odpowiedniego miejsca.
Etele Plaza
ETELE Plaza, pierwsze inteligentne centrum handlowe na Węgrzech, zaprasza odwiedzających w Kelenföld w bezpośrednim sąsiedztwie placu Etele, oferując wyjątkowo bogatą ofertę handlową i usługową oraz unikalne rozwiązania cyfrowe i architektoniczne.
Zewnętrzny charakter ETELE Plaza definiuje dynamiczne zestawienie eleganckich brył oraz największa na Węgrzech jednolita szklana fasada. Przestronny poziom gastronomiczny z bezpośrednim wyjściem na taras i zielonym dachem odzwierciedla najnowsze trendy w projektowaniu centrów handlowych. Centrum handlowo rozrywkowe o 55 000 m² powierzchni najmu oferuje oprócz szerokiego wyboru sklepów supermarket, restauracje, kawiarnie, klub fitness, salę zabaw dla dzieci oraz bogaty zakres usług. Działające w obiekcie kino Etele Cinema przenosi doświadczenie kinowe na nowy poziom.
Obiekt zlokalizowany jest przy największym multimodalnym węźle komunikacyjnym na Węgrzech i można do niego dotrzeć z centrum miasta w zaledwie 10 minut bezpośrednimi połączeniami. Położenie na styku dworca kolejowego Kelenföld, linii metra 4 oraz wlotowego odcinka autostrad M1 i M7 sprawia, że centrum handlowe przyciąga codziennie dziesiątki tysięcy odwiedzających z Budapesztu, aglomeracji oraz miast regionalnych łatwo dostępnych dzięki węzłowi komunikacyjnemu. Główny obszar oddziaływania ETELE Plaza obejmuje jedną z najgęściej zaludnionych części Budapesztu zamieszkaną przez około 235 000 osób. Mieszkańcy tej okolicy dysponują siłą nabywczą na poziomie 125 procent średniej krajowej przy dotychczas stosunkowo ograniczonej ofercie handlowej.
Zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji BREEAM In Use Outstanding podczas realizacji ETELE Plaza szczególną uwagę poświęcono zapewnieniu łatwej dostępności, minimalizacji zanieczyszczenia światłem oraz bezpośredniego wpływu na środowisko, zastosowaniu trwałych materiałów oraz wspieraniu ponownego wykorzystania odpadów. Zgodnie z wytycznymi certyfikacji także najemcy kierowali się zasadami zrównoważonego rozwoju przy aranżacji swoich lokali. Ekologicznie funkcjonujące centrum handlowo rozrywkowe oferuje blisko 4 000 m² terenów zielonych, gdzie kolorowa roślinność, trawy ozdobne, krzewy i drzewa tworzą przyjazne otoczenie dla odwiedzających.
